Реконструкция Вашего дома
На этом этапе проводится визуальное и, при необходимости, инструментальное обследование дома, его строительных конструкций и инженерных систем, выявляются все проблемные места и дефекты. По итогам обследования готовится Технический отчет с дефектной ведомостью по объекту с оценкой опасности дефектов и возможности и необходимости их устранения.
В рамках этого этапа проводятся инструментальные обследования и измерения:
- строительных конструкций, их состояния, теплозащиты;
- воздухопроницаемости конструкций BLOWDOOR с выявлением «слабых» мест с точки зрения ненормативной инфильтрации наружного воздуха и утечек тепла;
- оценка эффективности работы системы отопления, кондиционирования и горячего водоснабжения;
- оценка эффективности работы системы электроснабжения;
Создание архитектурно-конструктивной модели существующего дома на основе обмеров, фотографий и проекта дома (если он имеется). Виртуальная модель является основой, на которую далее «наносятся» варианты предполагаемых изменений – перепланировки, надстройки или пристройки для демонстрации заказчику идеи реконструкции дома.
На этом этапе разрабатывается Концепция реновации дома. Опираясь на экспертное заключение и результаты обследования здания, наши архитекторы формируют концептуальное архитектурное предложение. Отдельным альбомом решений выпускаем технические предложения по модернизации всех инженерных систем с оценкой их влияния на энергоэффективность, надежность и безопасность эксплуатации. Составляется укрупненная смета реновации.
Примеры работ
Когда необходима реконструкция частного дома
Собственный дом – место, где человек и его семья проводит большую часть своей жизни. Поэтому так важно, чтобы в нем было комфортно и жилище соответствовало всем требованиям хозяев.
Реконструкция собственного дома – оптимальное решение для хозяев, для которых нахождение в собственном доме по каким-либо причинам перестало приносить радость.
Реконструкция дачного дома может потребоваться в следующих случаях:
-
Дизайнерские решения, планировка и внешний вид дома, оставшиеся от прежних хозяев, не соответствуют вашим требованиям и являются устаревшими.
-
Планировка дома не позволяет с комфортом разместить всех членов семьи или принять гостей.
-
Придомовая территория нуждается в создании дополнительных функциональных зон: парковки, детской игровой площадки, беседки и т.д.
-
Если конструктивные элементы перестали соответствовать требованиям безопасности и эффективности, например, в ограждении образовались проплешины, обнаружились дефекты фасада, или протекает кровля, то частичная реконструкция частного дома поможет справиться с этими проблемами.
-
Старые дома зачастую не соответствуют современным принципам расходования всех видов энергии: тепла, воды, электричества. В таком случае целесообразно пересмотреть устройство коммуникационных сетей в поисках оптимальной современной альтернативы.
-
Прогресс не стоит на месте. Нередко реконструкция индивидуальных домов в целях внедрения системы «умного дома» становится первоочередной задачей, ведь искусственный интеллект способен значительно повысить уровень комфорта и безопасности проживания.
Независимо от причин, для любых недостатков в конструкции жилого дома, вызывающих дискомфорт необходимо найти пути устранения. Мой дом – моя крепость. И эта крепость не должна стать уязвимой из-за допущенных при строительстве ошибок или деформаций в силу возраста конструкции.
Реконструкция дома под ключ
Реконструкция дома под ключ включает в себя все этапы модернизации жилых и вспомогательных помещений. Первоочередной задачей среди которых является тщательное предварительное обследование объекта. Благодаря полученному в результате подробному техническому отчету можно определить фронт работ и создать виртуальную модель дома для последующей разработки концепции.
Группа компаний «Инсолар» специализируется на реконструкции частных домов под ключ и устранении строительных ошибок. Свяжитесь с нами уже сейчас для консультации и предварительного расчета стоимости.